국가/지역 미상 핀테크/크립토 종료 사례 56852051 실패 사례

North Point Global Ltd.(NPG)는 리버풀에 본사를 둔 부동산 개발업체였습니다. Edward Pavilion(Salthouse quay)에 본사를 둔 이 회사는 주로 Great George Street의 리버풀 부두 주변 지역 중 하나를 개발하기 위해 2015년에 설립되었습니다. 그러나 2018년 파산 신청을 했고 중국 투자자들은 어려움을 겪었다.

새로운 차이나타운 개발(리버풀)

이 그룹은 영국에서 주택 프로젝트를 완료하지 않았지만 2015년 12월 리버풀 부두 근처에 2억 파운드를 들여 화려한 유리 건물과 초고층 건물, 호텔, 비즈니스 센터 및 280채의 주택으로 구성된 소위 "뉴 차이나타운"을 개발할 계획을 발표했습니다. 개발은 3개 부지에 걸쳐 계획되었습니다. 두 곳은 리버풀 시의회가 소유하고 세 번째 부지는 Tribeca 계획에 따라 Urban Splash가 소유했습니다.

엑스포 전시회를 통해 홍콩과 중국 1급 도시의 중산층 개인 구매자와 투자자에게 이러한 주택을 판매하고 수익을 보장했습니다. 프로젝트의 첫 번째 단계는 2017년에 완료되고 전체 프로젝트는 2019년에 완료될 것으로 약속되었습니다. 2016년 7월 인터뷰에서 David Choules 회장은 기자들에게 127개의 주거 단위 중 46개가 이미 2016년 7월까지 판매되었으며 대부분의 상점이 임대 계약을 맺었다고 말했습니다. 중국의 소규모 투자자들이 Tier 1 기업가 비자 프로그램을 활용할 수 있도록 상업 공간이 건설되었습니다. 대부분의 투자자는 아파트에 대한 30% 계약금으로 각각 £40,000를 지불한 개인 가족으로 구성되었습니다. 일부 예비 투자자는 자신의 지분 중 최대 50%를 보증금으로 선불로 지불했습니다. 해당 부지는 현재 철거 중이며 새로운 개발을 위한 설계를 기다리고 있습니다.

하지만 2016년 착공 프로그램 외에는 현장 개발이 이뤄지지 않았다. NPG 그룹은 2017년 개발권을 "Your Housing Group"이라는 또 다른 페이퍼컴퍼니에 매각했습니다. 비슷한 시기에 건설을 계획했던 하청업체인 빌트그룹(Bilt Group)도 자금난을 겪으며 문을 닫게 됐다.

2018년 2월 Bloomberg는 North Points 프로젝트가 중단되고 매물로 나와 수백 명의 홍콩과 중국 구매자가 어려움에 처했다고 보도했습니다. 2018년 리버풀 에코(Liverpool Echo)는 현재 쓰레기로 가득 차고 쥐가 들끓는 현장에서 공사가 아직 시작되지 않았다고 보도했습니다.

리버풀과 맨체스터의 다른 발전

2017년 10월 현재 리버풀 노스포인트의 5개 프로젝트는 자금 부족과 재정적 문제로 인해 투자자들에게 어떠한 상환도 없이 중단되었습니다. 이들은 뉴 차이나 타운, 발틱 하우스, 노스 포인트 폴 몰, 파라마운트 및 쿼드런트였습니다. 일부 언론에서는 해당 그룹이 자금세탁에 연루된 것으로 의심했지만 이는 입증되지 않았습니다.

2018년 3월 The Guardian의 폭로에서는 노스 포인트가 중국 개인 소액 투자자를 유인하기 위해 영국에서 떠돌던 수많은 사기 부동산 개발 계획 중 하나일 뿐이라는 사실이 밝혀졌습니다. 그들 중 적어도 한 명은 조지 오스본(George Osborne) 전 총리가 승진했습니다. 하나는 맨체스터의 Angelgate 프로젝트 뒤에 있는 회사인 Pinnacle Angelgate로, 2017년에 관리에 들어갔습니다. 이 회사는 North point global의 자매 회사였습니다. 해당 프로젝트에서 제안된 344개 아파트 중 상당수는 부동산 확보를 위해 3,100만 파운드 이상의 보증금을 지불한 중국 및 홍콩 투자자들에게 계획과 다르게 매각되었습니다.

참고자료

외부 링크

공식 홈페이지

Engel & Völkers 부동산 중개인