국가/지역 미상 핀테크/크립토 종료 사례 40161769 실패 사례

Beogradska industrija piva(약어 BIP)는 세르비아 베오그라드에 본사를 둔 세르비아 양조장입니다. 양조장은 1839년에 설립되었지만 1963년 1월부터 현재의 Beogradska industrija Piva(BIP)라는 이름으로 운영되었습니다. 2015년 9월에 파산을 선언하고 2021년 12월에 운영을 전환했습니다.

다양한 맥주 외에도 양조장은 청량 음료, 식초 및 효모를 생산했습니다.

전임자

Weinhappl-Bajloni 양조장(1839년)

BIP의 가장 오래된 전신은 Sremska Mitrovica의 체코 밀링 전문가 Johan Weinhappl에 의해 1839년에 설립되었습니다. 보리즙을 조리하는 시설이었습니다. 당시 양조장은 Mostar Interchange에 있는 BIP의 현대적인 위치에 없었지만 정확한 위치는 알려져 있지 않습니다(Vračar, Skadarlija).

사바말라의 양조장이 왕실에 의해 문을 연 후, 와인하플의 잃어버린 시장. Filip đorđević는 이전에 Weinhappl의 양조장에서 장비를 구입하여 1850년에 새로운 양조장을 설립했습니다. 그는 Skadarlija와 함께 아트리움을 형성하는 Cetinjska Street의 끝 부분에 이를 설치했습니다. 수동으로 운영되는 양조장은 Savamala의 Big Brewery와 구별하기 위해 Little Brewery로 알려지게 되었습니다. 증기 기계를 도입한 Bajloni 가족이 1880년에 구입했습니다.

양조장 뒷마당에서 솟아나는 온천수로 만든 "알렉산다르" 맥주를 생산했습니다. Bajloni는 1892년 양조장의 기초를 파기 시작했을 때 네안데르탈인 크라피나인의 매머드 뼈와 두개골을 발견했습니다. 우물은 지표면 아래 80~300미터(260~980피트) 깊이에 위치해 있습니다. 양조장 아래에는 맥주통 보관실로 사용되었던 석호(지하 회랑 또는 카타콤베) 단지가 있습니다.

프린스리(큰) 양조장(1840)

건축가 Hadži-Neimar는 1840년에 현대적인 발칸스카(Balkanska), Gavrila Principa 및 Admirala Geprata 거리의 모퉁이에 단단한 재료로 지어진 길고 큰 1층 주택을 설계했습니다. 그것은 Princely 또는 Great Brewery라고 불렸거나 Ljubica의 양조장 인 Ljubica Obrenović 공주가 소유했기 때문에 불 렸습니다. 또한 kafana와 넓은 마당도 호스팅했습니다. 이 건물은 나중에 1858~1859년에 성 안드레아 축일 집회를 주최했으며 둠루카나 철거 후 1857~1862년까지 임시 연극 무대로 사용되었습니다. 나중에 건물이 1935년에 철거될 때까지 Vajfert 가족이 인수했습니다.

바이페르트 양조장(1873년)

1870년대에 Senjak(현대 Mostar)의 Smutekovac 지역은 Donđe Vajfert가 변호사 Pera Marković로부터 토지를 구입하여 구획했습니다. 그는 독일인이었기 때문에 세르비아에서 부동산을 소유할 수 없었습니다. 대신 그는 영수증을 발행한 Marković에게 전체 금액을 지불했습니다. Vajfert는 1872년에 같은 위치에 현대 BIP 양조장의 전신인 양조장을 짓기 시작했습니다. Vajfert는 세르비아 시민권을 부여 받자마자 토지에 대한 증서를 받았습니다. 그는 양조장을 완공하고 주변 부지를 많은 연회와 파티가 열리는 아름다운 정원으로 만들었습니다. 1892년 시 당국은 니콜라 테슬라를 주빈으로 초대하여 연회를 조직했습니다.

양조장은 1873년에 Donđe Vajfert의 첫 번째 세르비아 증기 양조장이라는 이름으로 문을 열었습니다. 전체 양조장 단지는 1880년에 완성되었습니다. 완성된 후 전체 구조는 베오그라드 이 지역의 도시 특성을 바꾸었습니다. 양조장 자체는 외국 건축가가 디자인했습니다.

Vajfert는 바이에른 뮌헨 근처의 농업 및 양조 대학에서 맥주 양조를 공부했습니다. 1892~1893년에 Vajfert는 단지 내에서 Vajfert's Villa로 알려진 맨션을지었습니다. 단층 건물은 엔지니어 Jovan K. Ristić가 낭만주의 스타일로 디자인했습니다. 중앙 나무 계단을 포함하여 내부 장식이 풍부한 목공예품으로 유명해졌습니다. 빌라 근처에는 석호, 즉 지하 복도의 광대한 네트워크가 있습니다. 길이 70m(230피트), 너비 32m(105피트)의 지하 공간인 소위 Vajfert 저장고는 맥주가 통과 탱크에 보관되는 14개 구역으로 나누어졌습니다. 빌라는 수많은 무도회와 리셉션을 주최하는 베오그라드에서 가장 유명한 장소 중 하나가 되었습니다. 주변 지역은 때때로 Vajfertovac로 불렸습니다.

Vajfert의 맥주는 1889년 파리 세계 박람회에서 금메달을, Bajloni가 은메달을 획득한 1900년 파리 세계 박람회에서 우승했습니다.

유고슬라비아 왕국에서 가장 위대한 산업가 중 한 사람이 된 Vajfert는 1937년 사망할 때까지 양조장을 소유했습니다. 그 후 그의 조카인 Fernand Gamberg가 양조장을 물려받았습니다. 공장은 두 차례의 세계 대전으로 인해 손상되었습니다.

BIP 양조장(1963년)

1945년 공산주의자들의 인수 이후 국유화되어 7월 7일 공장으로 수리되었고 Bajloni는 베오그라드 양조장이 되었습니다. 그들은 1950년에 7월 7일이라는 이름으로 합병되었습니다. 1963년 1월 23일에 Bezalko 회사와 함께 Belgrade Beer Industry(BIP)에 합병되었습니다. 양조장은 현대화되고 확장되었으며 원래 단지에서 유일하게 살아남은 부분은 Vajfert's Villa였습니다.

Skadarlija의 양조장은 1967년에 문화 기념물로 지정되었으며 1989년까지 운영되었습니다. 샘물은 2000년대 초반까지 병에 담아 식수로 사용되었습니다. 2008년까지 내부 단지 전체가 버려지고 철거될 예정입니다. 그러나 대규모 재건 프로젝트가 실패하면서 양조장은 많은 커피하우스와 클럽의 본거지가 되었습니다.

맥아 부문은 1965년에 운영되기 시작했으며 세르비아에서 맥아를 생산하는 유일한 양조장이었습니다. 양조장의 황금기는 1970년대였다. 10년 중반까지 이 공장은 연간 150만 헥토리터를 양조했으며 이는 유고슬라비아 전체 시장의 4분의 1 이상을 차지했습니다. 당시 NASA에만 존재했던 Siemens 제어 보드를 포함하여 가장 현대적인 장비에 투자했습니다. 1990년대 초 연방정부가 붕괴되자 회사의 상황은 더욱 악화됐다. 특히 1997년 공장에서 발생한 대형 화재 이후 큰 타격을 입었다.

민영화

실패한 시도

2004년 회사 매각을 위한 공개 입찰이 실패했습니다. 또 다른 시도로 2007년 7월에 공장이 스웨덴-리투아니아 컨소시엄에 매각되었습니다. 컨소시엄은 United Nordic Beverages AB와 Alita로 구성되었으며, 가격은 2,650만 유로로 공장 지분의 52%에 해당합니다. 2010년 2월, 투자의무 불이행으로 민영화가 종료되었습니다. 해당 조항에는 추가로 510만 유로를 투자하지 않고, 나머지 주식을 매입하지 않으며, 세금을 납부하지 않는다는 조항이 포함되었습니다. 컨소시엄은 또한 계약에 반하여 부동산을 관리했습니다. 그들은 Krnjača 인근과 čačak 마을에 있는 분파 공장을 매각하고 심지어 관리위원회와 상의하지 않고 110만 유로의 신용을 위해 회사 브랜드를 저당잡았습니다. 2012년 10월, 세르비아 민영화국은 이전 소유자를 상대로 한 소송에서 승리했다고 발표했습니다. 이는 그들이 보상이라는 이름으로 1,700만 유로를 지불해야 함을 의미합니다.

맥아 섹션이 수리되어 다시 운영되었습니다. 2014년 공장에서 생산되는 제품은 맥주(80%), 크바스(10%), 청량음료(5%), 식초(5%)였습니다. 그럼에도 양조장은 2015년 9월 파산 절차에 들어갔고, 2016년 초 공식적으로 파산했다.

2017년 4월, 마케도니아 투자자가 연간 €900,000에 양조장을 임대했습니다. 공장을 임대한 M6 EDEN SRB 회사의 소유주이자 Tikveš 포도원과 Skopsko 맥주 양조장(둘 다 북마케도니아에 있음)을 소유하고 있는 Svetozar Janevski는 새로운 양조장이 다른 위치에 건설될 때까지 기존 양조장이 향후 2~3년 동안 운영될 것이라고 발표했습니다. 그는 새로운 위치에 대한 합의에 도달하기 위해 정부와 협상을 발표했습니다. 새로운 투자자는 단지 가치가 높은 토지를 좋은 위치에 확보하는 것에만 관심이 있는 것이 아니라 맥주 생산을 활성화하고 싶다고 주장했습니다. 그러나 2019년 초 시는 양조장이 위치한 지역에 대한 새로운 도시 규제 계획을 발표하여 토지를 "경제적"에서 "상업적"으로 전환하는 것을 구상했습니다. 2019년 7월 1일, Janevski는 BIP의 "개념"에는 미래가 없다고 주장하면서 임대 계약을 파기했습니다. 2017년에 양조장은 총 5,150만 디나르(435,000유로)의 손실을 입었습니다. 경제부는 양조장이 폐쇄되지 않을 것이라고 밝혔습니다. 대신 주에서는 새로운 임대 계약을 공개적으로 제안했습니다. 2019년 7월 15일까지 아무도 제안을 하지 않았기 때문에 프로세스는 실패했지만 파산 관리자 아래 생산은 계속되었습니다.

이 무렵에는 단지의 일부가 노후화되어 사용이 중단되어 공장의 생산 능력이 감소했습니다. 석호는 오랫동안 검사되지 않았으며 단지의 지형은 대량 낭비되기 쉽습니다. 2009년에는 단지의 건설되지 않은 부분이 잡목으로 뒤덮이는 동안 토양이 움직이는 것을 방지하기 위해 부분적인 지지벽을 건설했습니다. 2019년 11월 시는 도시 전문가 Radmila Grubišić와 Milica Andrejić의 작업으로 이 지역에 대한 세부 규제 계획을 발표했습니다. 전체 단지가 완전히 철거되고 호텔, 사무실, 쇼핑몰 등이 들어선 상업 지구가 건설될 것으로 예상됩니다. 이전 단지에서 유일하게 살아남은 부분은 예비 보호 대상이었던 Vajfert's Villa가 될 것입니다. 새로운 지역 중 일부에서는 관광 목적으로 맥주 생산량을 최소화할 수 있습니다.

전쟁 전 상속자 중 한 명인 Veljković 가족은 배상 과정에서 공장이 반환되지 않았기 때문에 국가를 고소하겠다고 위협했습니다. 2020년 2월, 배상 기관 책임자인 Strahinja Sekulić는 자연 배상으로 공장을 반환하지 않고 대신 양조장이 국유화 당시 합자회사였기 때문에 주주(Veljković 포함)에게 재정적으로 보상하기로 결정했다고 말했습니다.

2020년 3월 14일, 양조장에서 암모니아 누출이 보고되었습니다. 하얀 암모니아 연기가 일대를 뒤덮었고 18명이 병원에 입원했습니다.

판매와 미래

2021년 7월, 양조장은 추정 가치가 41억 7천만 디나르, 즉 3,550만 유로에 다시 한 번 매각 제안되었습니다. 제공되는 자산에는 Mostar의 공장 단지(26,700평방미터(287,000평방피트)), 주스 공장, čačak의 양조장, Obrenovac의 상업 사무실, Kosovska Mitrovica 및 Alibunar, Kragujevac의 소매점, 몬테네그로 Budva의 아파트가 포함됩니다. 2021년 8월 이 회사는 원래 제시된 가격(20억 9천만 디나르 또는 1,780만 유로)의 절반에 독일 함부르크의 DL Holding과 세르비아 회사 Auto čačak으로 구성된 컨소시엄인 유일한 입찰자에게 매각되었습니다. 새로운 소유주는 Mostar의 양조장 단지가 "유럽에서 가장 현대적인 비즈니스 파크"로 바뀌고 회사의 나머지 부분은 "더 발전될 것"이라고 발표했습니다.

매각은 더 많은 논란을 불러일으켰다. Veljković 가족 구성원은 배상 절차가 완료되지 않았으며 해당 회사가 불법적으로 매각되었다고 계속 주장했습니다. Bogdan Veljković는 BIP의 전체 가치가 €3억이라고 주장하면서 전체 판매 과정을 "범죄, 불법, 부패"라고 설명했습니다. 소액주주들도 회사가 부도를 당했다며 특히 낮은 가격에 불만을 나타냈다. 투자 전문가인 Mahmut Bušatlija는 아마도 양조장 위치에 쇼핑몰을 짓기 위해 매각이 이루어졌을 것이라고 말했습니다. Auto čačak 회사는 또한 경찰(700대 이상의 차량)과 베오그라드 시를 포함한 국가 기관 및 회사에 수천 대의 승용차를 판매하거나 임대하는 등 주정부와의 기타 많은 거래에도 참여했습니다.

참고자료